新北市土城區明德路一段93巷11號7F/23F
2016-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,095 萬 40.9 萬/坪 × 26.79 坪
權狀坪數26.79 坪
主建物15.42 坪
公設比32.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 26.79 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 11.37 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪26.79 坪
土地坐落 廷寮段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 43.5
明德路一段中位 39.7
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 6%比明德路一段中位 高 3%比土城區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。