新北市新莊區新泰路119號4F/7F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 33.6 萬/坪 × 51.24 坪
權狀坪數51.24 坪
主建物42.91 坪
公設比12.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 51.24 坪
└ 主建物 42.91 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪51.24 坪
土地坐落 全安段 687 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
新泰路中位 41
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比新泰路中位 低 18%比新莊區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。