新北市三芝區新庄子122之1號
2022-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 11.3 萬/坪 × 325.45 坪
權狀坪數325.45 坪
主建物325.45 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 325.45 坪
└ 主建物 325.45 坪
土地持分 904.77 坪
0 坪904.77 坪
土地坐落 大坑段 511 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
新庄子中位 11.4
三芝區 2022 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比新庄子中位 低 1%比三芝區 2022 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,680 萬
-23%
2026 年推估2,829 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部份200萬產權內3480萬夾層；其他增建；未登記建物；未登記建物；機電設備；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。