新北市瑞芳區中山路153之2號3F/3F
2019-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 4.8 萬/坪 × 16.53 坪
權狀坪數16.53 坪
主建物16.53 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.53 坪
└ 主建物 16.53 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪16.53 坪
土地坐落 東和段 1082 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 10.9
中山路中位 8.4
瑞芳區 2019 年中位 8.8
比本棟中位 低 56%比中山路中位 低 43%比瑞芳區 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交80 萬
+35%
2026 年推估108 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方負擔土地增值稅。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。