新北市坪林區北宜路八段385號2F/3F
2025-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 14.9 萬/坪 × 87.42 坪
權狀坪數87.42 坪
主建物87.42 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 87.42 坪
└ 主建物 87.42 坪
土地持分 37.86 坪
0 坪87.42 坪
土地坐落 大林段 1234 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 18.3
北宜路八段中位 18.3
坪林區 2025 年中位 14.9
比本棟中位 低 19%比北宜路八段中位 低 19%比坪林區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1F壹房/0/壹衛2F-貳房/0/壹衛3F壹房/壹廳/壹衛4F增建壹房/壹廳/0衛共5房2廳3衛頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。