新北市永和區永平路10號
2025-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,688 萬 66.7 萬/坪 × 70.26 坪
權狀坪數70.26 坪
主建物70.26 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 70.26 坪
└ 主建物 70.26 坪
土地持分 30.01 坪
0 坪70.26 坪
土地坐落 樂華段 636 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 66.7
永平路中位 57.6
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比永平路中位 高 16%比永和區 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,688 萬
+1%
2026 年推估4,743 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）938 萬
貸款（8 成）3,750 萬
每月月付140,505 元
30 年總利息1,308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。