新北市新莊區立信一街67號10F/13F
2025-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 54.1 萬/坪 × 41.12 坪
權狀坪數41.12 坪
主建物20.7 坪
公設比31.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.12 坪
└ 主建物 20.7 坪
└ 公設等 20.42 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪41.12 坪
土地坐落 榮富段 894 地號
價格拆解
成交總價2,120 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,920 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 54.1
立信一街中位 39.2
新莊區 2025 年中位 50
比本棟中位 高 0%比立信一街中位 高 38%比新莊區 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,120 萬
+1%
2026 年推估2,137 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。