新北市板橋區南雅南路二段144巷48號4F/7F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,276 萬 34.7 萬/坪 × 36.79 坪
權狀坪數36.79 坪
主建物27.34 坪
公設比14.2%
這筆買到什麼
建物 36.79 坪
└ 主建物 27.34 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪36.79 坪
土地坐落 新雅段 953 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 40.4
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 14%比南雅南路二段中位 低 35%比板橋區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,021 萬
每月月付38,243 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。