新北市五股區五福路14巷41號8F/8F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 17.9 萬/坪 × 26.2 坪
權狀坪數26.2 坪
主建物13.73 坪
公設比41.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.2 坪
└ 主建物 13.73 坪
└ 公設等 12.47 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪26.2 坪
土地坐落 陸光段 197 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 30
五福路中位 24.5
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 40%比五福路中位 低 27%比五股區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。