新北市三峽區和平街36巷7弄8號5F/6F

2017-11-03 實價登錄成交明細

成交總價 815 萬 20.2 萬/坪 × 40.37 坪

權狀坪數40.37 坪

主建物32.75 坪

公設比9.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 40.37 坪

└ 主建物 32.75 坪

└ 公設等 7.62 坪

土地持分 6.68 坪

0 坪40.37 坪

土地坐落 和平段 827 地號

成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪

本筆成交 20.2

本棟中位 22.3

和平街中位 25.3

三峽區 2017 年中位 21.2

比本棟中位低 9%比和平街中位低 20%比三峽區 2017 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）163 萬

貸款（8 成）652 萬

每月月付24,427 元

30 年總利息227 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。