新北市中和區中原街30號7F/20F
2018-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,142 萬 51.3 萬/坪 × 22.25 坪
權狀坪數22.25 坪
主建物12.86 坪
公設比34.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 22.25 坪
└ 主建物 12.86 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪22.25 坪
土地坐落 華中段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 51.8
中原街中位 50.6
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 1%比中原街中位 高 1%比中和區 2018 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,142 萬
+28%
2026 年推估1,460 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）914 萬
每月月付34,227 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋雨遮不計價
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。