新北市汐止區忠三街26巷33號5F/5F
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 41.1 萬/坪 × 68.17 坪
權狀坪數68.17 坪
主建物50.47 坪
公設比5.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 68.17 坪
└ 主建物 50.47 坪
└ 公設等 17.7 坪
土地持分 24.83 坪
0 坪68.17 坪
土地坐落 北峰段 1062 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
忠三街中位 23.9
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比忠三街中位 高 72%比汐止區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。