新北市汐止區忠三街39巷41弄52號
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 21.2 萬/坪 × 127.33 坪
權狀坪數127.33 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 127.33 坪
土地持分 40.73 坪
0 坪127.33 坪
土地坐落 社后段社后下小段 308-32 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
忠三街中位 23.9
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比忠三街中位 低 11%比汐止區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。