新北市樹林區備內街1巷18號6F/14F
2024-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,506 萬 27.9 萬/坪 × 92.82 坪
權狀坪數92.82 坪
主建物46.47 坪
公設比32.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 92.82 坪
└ 主建物 46.47 坪
└ 公設等 46.35 坪
土地持分 16.84 坪
0 坪92.82 坪
土地坐落 備內段 1686 地號
價格拆解
成交總價2,506 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價2,056 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 25
備內街中位 26
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 12%比備內街中位 高 7%比樹林區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,506 萬
+1%
2026 年推估2,533 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）411 萬
貸款（8 成）1,645 萬
每月月付61,621 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（450 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-24 11F/14F 0房0廳0衛 · 83.32 坪 28 萬/坪總 2,287 萬 2024-04-22 5F/14F 0房0廳0衛 · 93.86 坪 24 萬/坪總 2,132 萬 2024-01-24 7F/14F 0房0廳0衛 · 93 坪 24.3 萬/坪總 2,135 萬 2023-12-19 8F/14F 0房0廳0衛 · 92.82 坪 24.9 萬/坪總 2,188 萬 2023-01-17 10F/14F 0房0廳0衛 · 102.84 坪 25.3 萬/坪總 2,360 萬 2022-04-24 9F/14F 0房0廳0衛 · 83.84 坪 25 萬/坪總 2,000 萬 2022-04-19 4F/14F 0房0廳0衛 · 90.59 坪 27.2 萬/坪總 2,247 萬 2021-10-30 3F/14F 0房0廳0衛 · 90 坪 23.6 萬/坪總 1,948 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。