新北市新店區北新路二段230之7號1F/16F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,468 萬 57 萬/坪 × 43.3 坪
權狀坪數43.3 坪
主建物25.16 坪
公設比32.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.3 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 18.14 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪43.3 坪
土地坐落 寶強段 638 地號
價格拆解
成交總價2,468 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,288 萬
單價 57 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 57
北新路二段中位 56.2
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比北新路二段中位 高 1%比新店區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：車位面積無法概算其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。