新北市中和區南山路52巷6號4F/4F
2026-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 38.3 萬/坪 × 28.72 坪
權狀坪數28.72 坪
主建物28.72 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 28.72 坪
└ 主建物 28.72 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪28.72 坪
土地坐落 南山段 251 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
南山路中位 46.1
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比南山路中位 低 17%比中和區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。