新北市三峽區大德路477之1號5F/14F
2014-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 27.9 萬/坪 × 57.36 坪
權狀坪數57.36 坪
主建物32.78 坪
公設比34.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.36 坪
└ 主建物 32.78 坪
└ 公設等 24.58 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪57.36 坪
土地坐落 大學段一小段 18 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 33.7
大德路中位 28.8
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 17%比大德路中位 低 3%比三峽區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、床組、梳妝台、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、沙發、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。