新北市板橋區華江一路90號7F/13F
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 60.8 萬/坪 × 51.03 坪
權狀坪數51.03 坪
主建物22.16 坪
公設比34.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.03 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 28.87 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪51.03 坪
土地坐落 板翠段 88 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 60.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 52.2
華江一路中位 49
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 16%比華江一路中位 高 24%比板橋區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位編號:09
同址其他成交（8 筆）
2021-02-07 2F/13F 3房2廳2衛 · 51.03 坪 48.3 萬/坪總 2,100 萬 2021-01-17 4F/13F 3房2廳2衛 · 51.03 坪 49.3 萬/坪總 2,138 萬 2020-12-23 5F/13F 3房2廳2衛 · 51.03 坪 52.1 萬/坪總 2,275 萬 2020-12-12 8F/13F 3房2廳2衛 · 51.03 坪 52.2 萬/坪總 2,260 萬 2020-12-10 3F/13F 3房2廳2衛 · 51.03 坪 50.2 萬/坪總 2,180 萬 2020-12-02 7F/13F 3房2廳2衛 · 51.03 坪 51.2 萬/坪總 2,212 萬 2020-11-29 10F/13F 3房2廳2衛 · 51.03 坪 52.6 萬/坪總 2,308 萬 2020-11-27 6F/13F 3房2廳2衛 · 51.03 坪 51.6 萬/坪總 2,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。