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新北市板橋區莊敬路36號7F/19F

2013-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,800 萬 66.1 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
主建物16.84 坪
公設比26.7%
當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 27.23 坪
└ 主建物 16.84 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪27.23 坪

土地坐落 江子翠段第二崁小段 180-7 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
本棟中位 64.3
莊敬路中位 58
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 3%比莊敬路中位 高 14%比板橋區 2013 年中位 高 75%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：價格含增建.

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2022-06-18 4F/19F 5房2廳2衛 · 27.23 坪 68 萬/坪總 1,850 萬 2021-08-29 17F/19F 1房2廳2衛 · 38.91 坪 64.3 萬/坪總 1,970 萬 2020-08-18 13F/19F 3房2廳2衛 · 38.91 坪 47 萬/坪總 1,828 萬 2018-07-01 6F/19F 3房2廳2衛 · 27.23 坪 60.6 萬/坪總 1,650 萬 2013-03-12 16F/19F 3房2廳2衛 · 27.23 坪 57.7 萬/坪總 1,570 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

莊敬路8之3號 75.9 萬/坪 莊敬路65之1號 52.6 萬/坪 莊敬路253號 98.6 萬/坪 莊敬路231巷1號 58 萬/坪 莊敬路220巷38號 63.6 萬/坪 莊敬路11號 51.8 萬/坪 莊敬路48之2號 50.2 萬/坪 莊敬路220巷31號 63.5 萬/坪 莊敬路42號 63.5 萬/坪 莊敬路43號 56.7 萬/坪 莊敬路220巷43號 53.8 萬/坪 莊敬路220巷26號 55 萬/坪 莊敬路17號 57 萬/坪 莊敬路8號 73.1 萬/坪
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。