新北市中和區中山路三段118之16號
2015-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 38.1 萬/坪 × 85.34 坪
權狀坪數85.34 坪
主建物58.78 坪
公設比16.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 85.34 坪
└ 主建物 58.78 坪
└ 公設等 26.56 坪
土地持分 25.52 坪
0 坪85.34 坪
土地坐落 民富段 328 地號
價格拆解
成交總價3,250 萬
扣車位後房價3,250 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
中山路三段中位 40.6
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 低 6%比中和區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。