新北市瑞芳區大寮路67之2號
2018-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 7.9 萬/坪 × 57.33 坪
權狀坪數57.33 坪
主建物50.75 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 57.33 坪
└ 主建物 50.75 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 81.37 坪
0 坪81.37 坪
土地坐落 (魚桀)魚坑段大寮小段 57-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
大寮路中位 8.3
瑞芳區 2018 年中位 8.6
比大寮路中位 低 5%比瑞芳區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交450 萬
+43%
2026 年推估646 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。