新北市三峽區中園街9號5F/13F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 969 萬 21 萬/坪 × 50.34 坪
權狀坪數50.34 坪
主建物24.63 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.34 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 25.71 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪50.34 坪
土地坐落 民族段 841 地號
價格拆解
成交總價969 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價844 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 22.6
中園街中位 22
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 7%比中園街中位 低 5%比三峽區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）675 萬
每月月付25,296 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-11-12 11F/13F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 23.8 萬/坪總 1,200 萬 2015-05-20 10F/13F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 23.3 萬/坪總 1,173 萬 2014-03-15 1F/13F 3房2廳2衛 · 61.77 坪 21.9 萬/坪總 1,350 萬 2014-02-23 8F/13F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 20.9 萬/坪總 1,050 萬 2014-02-09 9F/13F 3房2廳2衛 · 50.98 坪 22.2 萬/坪總 1,130 萬 2013-12-30 2F/13F 3房1廳2衛 · 50.98 坪 20.8 萬/坪總 965 萬 2013-12-30 10F/13F 3房1廳2衛 · 50.34 坪 22.8 萬/坪總 1,051 萬 2013-12-17 3F/13F 3房1廳2衛 · 50.98 坪 21.7 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。