新北市永和區中正路283巷44號4F/4F
2014-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 44 萬/坪 × 22.97 坪
權狀坪數22.97 坪
主建物19.91 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 22.97 坪
└ 主建物 19.91 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪22.97 坪
土地坐落 安樂段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 46.6
中正路中位 47.7
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 6%比中正路中位 低 8%比永和區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂加
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。