新北市樹林區保安街二段31巷2號3F/12F
2024-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 38.1 萬/坪 × 31.78 坪
權狀坪數31.78 坪
主建物23.67 坪
公設比11.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.78 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪31.78 坪
土地坐落 武林段 1292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 29.4
保安街二段中位 24.1
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 30%比保安街二段中位 高 58%比樹林區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,210 萬
+1%
2026 年推估1,223 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。