新北市三重區捷運路41號2F/14F
2015-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,470 萬 36.3 萬/坪 × 67.97 坪
權狀坪數67.97 坪
主建物37.42 坪
公設比31.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 67.97 坪
└ 主建物 37.42 坪
└ 公設等 30.55 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪67.97 坪
土地坐落 成功段 832 地號
價格拆解
成交總價2,470 萬
扣車位後房價2,470 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 46.3
捷運路中位 54.6
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 22%比捷運路中位 低 34%比三重區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,976 萬
每月月付74,029 元
30 年總利息689 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-05-01 11F/14F 3房2廳2衛 · 21.57 坪 32.5 萬/坪總 700 萬 2016-04-07 2F/14F 0房0廳2衛 · 110.08 坪 40.3 萬/坪總 4,438 萬 2015-07-07 3F/14F 4房2廳2衛 · 61.24 坪 52 萬/坪總 3,185 萬 2015-01-30 4F/14F 4房2廳2衛 · 51.61 坪 46.3 萬/坪總 2,388 萬 2014-11-11 6F/14F 4房2廳2衛 · 39.1 坪 1.2 萬/坪總 47 萬 2013-10-17 12F/14F 4房2廳2衛 · 69.71 坪 46.6 萬/坪總 3,250 萬 2013-08-08 1F/7F 3房2廳2衛 · 43.13 坪 17.4 萬/坪總 750 萬 2013-02-06 5F/14F 4房2廳2衛 · 61.24 坪 51.4 萬/坪總 3,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。