新北市永和區永平路302巷32弄8號20F/20F
2020-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,506 萬 59.3 萬/坪 × 25.39 坪
權狀坪數25.39 坪
主建物14.41 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.39 坪
└ 主建物 14.41 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪25.39 坪
土地坐落 保福段 1115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 56.5
永平路中位 57.6
永和區 2020 年中位 51.1
比本棟中位 高 5%比永平路中位 高 3%比永和區 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,506 萬
+19%
2026 年推估1,787 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,205 萬
每月月付45,137 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層20F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-30 15F/20F 2房1廳1衛 · 25.46 坪 86 萬/坪總 2,190 萬 2021-07-22 14F/20F 2房2廳1衛 · 34.47 坪 61.9 萬/坪總 1,835 萬 2020-09-22 19F/20F 2房1廳1衛 · 25.46 坪 58.9 萬/坪總 1,500 萬 2020-06-21 18F/20F 2房2廳1衛 · 25.46 坪 58.5 萬/坪總 1,490 萬 2020-06-20 16F/20F 2房1廳1衛 · 25.46 坪 57.3 萬/坪總 1,459 萬 2020-05-31 13F/20F 2房2廳1衛 · 25.46 坪 56.8 萬/坪總 1,445 萬 2020-05-29 14F/20F 2房1廳1衛 · 34.47 坪 58.5 萬/坪總 1,718 萬 2020-05-24 17F/20F 2房1廳1衛 · 25.46 坪 58.5 萬/坪總 1,490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。