新北市新店區安忠路57巷26弄45號4F/11F
2025-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 48.1 萬/坪 × 22.88 坪
權狀坪數22.88 坪
主建物15.63 坪
公設比25.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.88 坪
└ 主建物 15.63 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪22.88 坪
土地坐落 安德段 948 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 36.4
安忠路中位 31
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 32%比安忠路中位 高 55%比新店區 2025 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,100 萬
+0%
2026 年推估1,098 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。