新北市中和區員山路611巷2弄14號1F/5F
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 37.8 萬/坪 × 10.65 坪
權狀坪數10.65 坪
主建物10.65 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 10.65 坪
└ 主建物 10.65 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪10.65 坪
土地坐落 民富段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 32.9
員山路中位 36.3
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 15%比員山路中位 高 4%比中和區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。