新北市泰山區仁德路63號6F/10F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 907 萬 32.9 萬/坪 × 27.6 坪
權狀坪數27.6 坪
主建物15.77 坪
公設比37.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 27.6 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 11.83 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪27.6 坪
土地坐落 同興段 92 地號
價格拆解
成交總價907 萬
扣車位後房價907 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 52.5
仁德路中位 39.2
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 37%比仁德路中位 低 16%比泰山區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,184 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。