新北市板橋區金門街372巷26號4F/9F
2025-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 47.2 萬/坪 × 32.32 坪
權狀坪數32.32 坪
主建物21.9 坪
公設比25.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.32 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪32.32 坪
土地坐落 振興段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 47.2
金門街中位 29
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比金門街中位 高 63%比板橋區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,525 萬
+2%
2026 年推估1,556 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。