新北市三重區興華街83號3F/5F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 45.6 萬/坪 × 27.53 坪
權狀坪數27.53 坪
主建物26.02 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.53 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪27.53 坪
土地坐落 興華段 770 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
興華街中位 39.8
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比興華街中位 高 15%比三重區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。