新北市中和區民安街53之5號12F/14F
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,274 萬 45.7 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物22.62 坪
公設比7.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.87 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪27.87 坪
土地坐落 民利段 350 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 43.3
民安街中位 40
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 6%比民安街中位 高 14%比中和區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,019 萬
每月月付38,183 元
30 年總利息355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。