新北市樹林區大安路341號10F/10F
2017-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 26.1 萬/坪 × 61.88 坪
權狀坪數61.88 坪
主建物30.75 坪
公設比40%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 61.88 坪
└ 主建物 30.75 坪
└ 公設等 31.13 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪61.88 坪
土地坐落 樹德段 981 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,615 萬
扣車位後房價1,615 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 27
大安路中位 25.5
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 3%比大安路中位 高 2%比樹林區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推、雨遮外推
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。