新北市板橋區成都街7號4F/14F
2025-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 61.8 萬/坪 × 25.89 坪
權狀坪數25.89 坪
主建物15.01 坪
公設比31.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 25.89 坪
└ 主建物 15.01 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪25.89 坪
土地坐落 介壽段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 64.4
成都街中位 54.9
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 低 4%比成都街中位 高 13%比板橋區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,600 萬
+2%
2026 年推估1,633 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-22 3F/14F 1房1廳1衛 · 18.4 坪 75 萬/坪總 1,380 萬 2024-09-08 14F/14F 1房1廳1衛 · 19.78 坪 84.8 萬/坪總 1,678 萬 2024-05-02 8F/14F 2房1廳1衛 · 25.89 坪 75.3 萬/坪總 1,950 萬 2024-05-01 9F/14F 2房2廳1衛 · 25.35 坪 89.2 萬/坪總 2,260 萬 2023-09-21 4F/14F 0房0廳0衛 · 25.89 坪 64.5 萬/坪總 1,670 萬 2023-09-20 3F/14F 0房0廳0衛 · 25.89 坪 64.4 萬/坪總 1,666 萬 2023-07-31 5F/14F 0房0廳0衛 · 25.89 坪 64.6 萬/坪總 1,673 萬 2023-06-29 6F/14F 2房1廳1衛 · 25.89 坪 69 萬/坪總 1,785 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。