新北市中和區圓通路369巷137號
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 23.2 萬/坪 × 198.21 坪
權狀坪數198.21 坪
主建物171.54 坪
公設比2.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 198.21 坪
└ 主建物 171.54 坪
└ 公設等 26.67 坪
土地持分 178.34 坪
0 坪198.21 坪
土地坐落 盛昌段 1025 地號
價格拆解
成交總價4,600 萬
扣車位後房價4,600 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
圓通路中位 34.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 低 34%比中和區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳8衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。