新北市新店區檳榔路53巷8號6F/7F
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,211 萬 44.6 萬/坪 × 32.56 坪
權狀坪數32.56 坪
主建物14.88 坪
公設比45.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 32.56 坪
└ 主建物 14.88 坪
└ 公設等 17.68 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪32.56 坪
土地坐落 廣明段 11 地號
價格拆解
成交總價1,211 萬
其中車位−108 萬
扣車位後房價1,103 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 37.2
檳榔路中位 40
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 20%比檳榔路中位 高 12%比新店區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）882 萬
每月月付33,058 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（108 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。