新北市板橋區文化路二段182巷3弄9號13F/19F
2024-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 75.8 萬/坪 × 10.09 坪
權狀坪數10.09 坪
主建物8.11 坪
公設比8.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 10.09 坪
└ 主建物 8.11 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 0.82 坪
0 坪10.09 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.8 萬/坪
本筆成交 75.8
本棟中位 75.8
文化路二段中位 62.9
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比文化路二段中位 高 21%比板橋區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交765 萬
+1%
2026 年推估774 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。