新北市蘆洲區九芎街61之1號1F/7F
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 31.7 萬/坪 × 35 坪
權狀坪數35 坪
主建物23.39 坪
公設比26.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35 坪
└ 主建物 23.39 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪35 坪
土地坐落 光華段 1510 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
九芎街中位 33.7
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比九芎街中位 低 6%比蘆洲區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。