新北市樹林區保安街一段120號3F/3F
2023-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 35.3 萬/坪 × 23.71 坪
權狀坪數23.71 坪
主建物23.71 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.71 坪
└ 主建物 23.71 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪23.71 坪
土地坐落 復興段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
保安街一段中位 27
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比保安街一段中位 高 31%比樹林區 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交838 萬
+10%
2026 年推估925 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。