新北市板橋區公館街104號1F/5F
2017-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 22.4 萬/坪 × 28.12 坪
權狀坪數28.12 坪
主建物25.35 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.12 坪
└ 主建物 25.35 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪28.12 坪
土地坐落 民權段 621 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 42.7
公館街中位 84
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 48%比公館街中位 低 73%比板橋區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易二等親買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。