新北市板橋區倉後街1號3F/10F
2019-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,058 萬 33.2 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物22.32 坪
公設比11.5%
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 府中段 1666 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 37
倉後街中位 37.3
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 低 10%比倉後街中位 低 11%比板橋區 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,058 萬
+27%
2026 年推估1,348 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。