新北市新店區溪園路421號5F/14F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 49.4 萬/坪 × 31.56 坪
權狀坪數31.56 坪
主建物18.09 坪
公設比19%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 31.56 坪
└ 主建物 18.09 坪
└ 公設等 13.47 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪31.56 坪
土地坐落 中央段 498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 49.4
溪園路中位 49
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比溪園路中位 高 1%比新店區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。