新北市新莊區中和街125巷14號6F/9F
2025-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 45.2 萬/坪 × 40.35 坪
權狀坪數40.35 坪
主建物24.4 坪
公設比32.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.35 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 15.95 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪40.35 坪
土地坐落 中誠段 772 地號
價格拆解
成交總價1,825 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,625 萬
單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
中和街中位 34.9
新莊區 2025 年中位 50
比本棟中位 高 0%比中和街中位 高 30%比新莊區 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,825 萬
+1%
2026 年推估1,839 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。