新北市金山區山城路90巷22號5F/6F
2017-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 13 萬/坪 × 12.16 坪
權狀坪數12.16 坪
主建物7.99 坪
公設比24.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.16 坪
└ 主建物 7.99 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪12.16 坪
土地坐落 頂中股段硫磺子坪小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 9.2
山城路中位 11.8
金山區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 41%比山城路中位 高 10%比金山區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。