新北市瑞芳區中山路210巷10號2F/2F
2020-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 108 萬 6.5 萬/坪 × 16.62 坪
權狀坪數16.62 坪
主建物15.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.62 坪
└ 主建物 15.25 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪16.62 坪
土地坐落 東和段 723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
中山路中位 8.4
瑞芳區 2020 年中位 9.2
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 23%比瑞芳區 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交108 萬
+23%
2026 年推估133 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費7086元；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。