新北市瑞芳區中山路161號
2018-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 17.7 萬/坪 × 30.18 坪
權狀坪數30.18 坪
主建物26.53 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.18 坪
└ 主建物 26.53 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 30.23 坪
0 坪30.23 坪
土地坐落 東和段 1099 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
中山路中位 8.4
瑞芳區 2018 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 111%比瑞芳區 2018 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交535 萬
+43%
2026 年推估768 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。