新北市三芝區忠孝街154號7F/7F
2021-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 291 萬 8.1 萬/坪 × 35.87 坪
權狀坪數35.87 坪
主建物17.09 坪
公設比45.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.87 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 18.78 坪
土地持分 5 坪
0 坪35.87 坪
土地坐落 茂長段 716 地號
價格拆解
成交總價291 萬
扣車位後房價291 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 10.9
忠孝街中位 9.7
三芝區 2021 年中位 14.5
比本棟中位 低 26%比忠孝街中位 低 16%比三芝區 2021 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交291 萬
-14%
2026 年推估250 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）233 萬
每月月付8,722 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。