新北市板橋區和平路190巷2號6F/7F
2022-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 41.7 萬/坪 × 41.71 坪
權狀坪數41.71 坪
主建物34.2 坪
公設比9.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 41.71 坪
└ 主建物 34.2 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪41.71 坪
土地坐落 和平段 426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
和平路中位 42.3
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 1%比板橋區 2022 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,740 萬
+13%
2026 年推估1,970 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：加窗增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。