新北市深坑區萬福路75巷42號

2016-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 38.9 萬/坪 × 30.89 坪

權狀坪數30.89 坪

主建物28.88 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 30.89 坪

└ 主建物 28.88 坪

└ 公設等 2.01 坪

土地持分 11.92 坪

0 坪30.89 坪

土地坐落 萬順寮段大坑外股小段 74-1 地號

成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪

本筆成交 38.9

本棟中位 13.1

萬福路中位 16.8

深坑區 2016 年中位 25.8

比本棟中位高 197%比萬福路中位高 132%比深坑區 2016 年中位高 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。