新北市深坑區萬福路75巷42號
2016-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 38.9 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物28.88 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 11.92 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 萬順寮段大坑外股小段 74-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 13.1
萬福路中位 16.8
深坑區 2016 年中位 25.8
比本棟中位 高 197%比萬福路中位 高 132%比深坑區 2016 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。