新北市土城區清水路117之10號15F/15F
2017-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,507 萬 42.4 萬/坪 × 63.31 坪
權狀坪數63.31 坪
主建物30.68 坪
公設比30.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 63.31 坪
└ 主建物 30.68 坪
└ 公設等 32.63 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪63.31 坪
土地坐落 青雲段 346 地號
價格拆解
成交總價2,507 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,317 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.1
清水路中位 38.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 1%比清水路中位 高 11%比土城區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）463 萬
貸款（8 成）1,854 萬
每月月付69,443 元
30 年總利息646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-13 13F/15F 3房2廳2衛 · 64.73 坪 31.7 萬/坪總 2,050 萬 2018-08-15 2F/15F 4房2廳2衛 · 64.73 坪 39.8 萬/坪總 2,342 萬 2018-04-03 12F/15F 4房2廳2衛 · 74.84 坪 40.7 萬/坪總 2,575 萬 2017-09-01 14F/15F 4房2廳2衛 · 64.73 坪 42.1 萬/坪總 2,480 萬 2017-07-27 13F/15F 4房2廳2衛 · 64.73 坪 41.7 萬/坪總 2,468 萬 2017-01-13 11F/15F 4房2廳2衛 · 64.73 坪 43.3 萬/坪總 2,562 萬 2016-08-22 4F/15F 4房2廳2衛 · 64.73 坪 40.2 萬/坪總 2,395 萬 2015-05-29 3F/15F 4房2廳2衛 · 64.73 坪 44.1 萬/坪總 2,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。